SANCAK'TA CADDE ÜZERİ FIRIN RUHSATLI SATILIK 145 M2 DÜKKAN Konya, Selçuklu, Kosova

وصف مفصل

📍 Konum: Konya Selçuklu Sancak Mahallesi, Veysel Karani Caddesi üzerinde, 145 m² fırın ruhsatlı sıfır dükkan + 20 m² bodrum.

🌟 Neden Bu Dükkan Akıllı Bir Yatırım?

✅ İşlek ve Merkezi Lokasyon:

• Otogar, tramvay, Nova AVM, İstanbul yolu gibi kritik noktalara yürüme mesafesinde.

• Yoğun araç ve yaya trafiği → Sürekli müşteri potansiyeli.

• Ulaşım kolaylığı: Otobüs ve dolmuşlar direkt önünden geçiyor.

✅ Fırın Ruhsatı ile Ekstra Değer:

• Ekmek, unlu mamüller, cafe, market veya e-ticaret deposu olarak kullanılabilir.

• Gıda sektörü enflasyona en dayanıklı iş kollarından biri!

💰 Neden Enflasyonist Bir Ekonomide Gayrimenkul Yatırımı Mantıklı?

📌 Enflasyon, nakit paranızı eritir; gayrimenkul ise değerini korur ve artırır!

• Kiralar enflasyonla birlikte yükselir → Geliriniz otomatik olarak artar.

• Döviz ve enflasyon karşısında gayrimenkul, en güvenli limanlardan biridir.

📊 Yatırımın Geri Dönüşü (ROI) ve Kira Getirisi Analizi:

🔹 Satış Fiyatı: 12.500.000 TL
🔹 Aylık Kira Geliri (Bölge Ortalaması): 50.000 TL/ay (Fırın, market veya benzer işletme için)
🔹 Yıllık Kira Geliri: 600.000 TL

📢 Bu Fırsatı Kaçırmayın!

✔ Düşük risk, uzun vadeli sabit gelir.
✔ Konya’nın en hızlı büyüyen ticari bölgelerinden birinde.
✔ Fırın, market, cafe veya e-ticaret deposu olarak kullanılabilir.

📞 Hemen Arayın, Yerinde Görmek İçin Randevu Alın!

خريطة الموقع

تعريف الطريق صورة الشارع

استمارة اتصال مفصلة