SANCAK'TA CADDE ÜZERİ FIRIN RUHSATLI SATILIK 145 M2 DÜKKAN Konya, Selçuklu, Kosova
- Магазин
- 1 Блок/Номер
- 170 m2
- Состояние недвижимости:
- Продажа
- Тип недвижимости:
- Магазин
- город/округ/район
- Konya / Selçuklu / Kosova
- Стоимость:
- 12 500 000
- курс продажи валюты:
- 286 000
- Состояние:
- Пустой
- Состояние ТАПУ:
- Кондоминиум
- Тип отопления:
- Подпольное Отопление
- Возраст Здания:
- 0
- Количество этажей в здании:
- 5
- Этаж:
- 1
- Секция/Количество комнат:
- 1
- Год постройки:
- 2025
- Подходит к месту работы?:
- Да
- Полезная площадь
- 145 m2
- Общая площадь
- 170 m2
- Цена за единицу (m2):
- 73 529
- Кварплата:
- -
Подробное описание
📍 Konum: Konya Selçuklu Sancak Mahallesi, Veysel Karani Caddesi üzerinde, 145 m² fırın ruhsatlı sıfır dükkan + 20 m² bodrum. ✅ İşlek ve Merkezi Lokasyon: Otogar, tramvay, Nova AVM, İstanbul yolu gibi kritik noktalara yürüme mesafesinde. Yoğun araç ve yaya trafiği → Sürekli müşteri potansiyeli. Ulaşım kolaylığı: Otobüs ve dolmuşlar direkt önünden geçiyor. ✅ Fırın Ruhsatı ile Ekstra Değer: Ekmek, unlu mamüller, cafe, market veya e-ticaret deposu olarak kullanılabilir. Gıda sektörü enflasyona en dayanıklı iş kollarından biri! 📌 Enflasyon, nakit paranızı eritir; gayrimenkul ise değerini korur ve artırır! Kiralar enflasyonla birlikte yükselir → Geliriniz otomatik olarak artar. Döviz ve enflasyon karşısında gayrimenkul, en güvenli limanlardan biridir. 🔹 Satış Fiyatı: 12.500.000 TL ✔ Düşük risk, uzun vadeli sabit gelir. 📞 Hemen Arayın, Yerinde Görmek İçin Randevu Alın!🌟 Neden Bu Dükkan Akıllı Bir Yatırım?
💰 Neden Enflasyonist Bir Ekonomide Gayrimenkul Yatırımı Mantıklı?
📊 Yatırımın Geri Dönüşü (ROI) ve Kira Getirisi Analizi:
🔹 Aylık Kira Geliri (Bölge Ortalaması): 50.000 TL/ay (Fırın, market veya benzer işletme için)
🔹 Yıllık Kira Geliri: 600.000 TL📢 Bu Fırsatı Kaçırmayın!
✔ Konya’nın en hızlı büyüyen ticari bölgelerinden birinde.
✔ Fırın, market, cafe veya e-ticaret deposu olarak kullanılabilir.
Инфраструктура
- Телефонная Линия
- Кабельное Телевидение
- Телефонная Линия Факса
- Спутник
Фасад
- Восток
- Юго-Восток
Внешние Особенности
- Сад
- Сад-Отдельно Стоящий
- Закрывается Стеклом
- Парковка-Открытый
Общие Характеристики
- Туалет
Цель Использования
- Ателье
- Парикмахерская И Салон Красоты
- Автомобильный
- Ресторан И Столовая
- Буфет
- Универсальный магазин
- Игровое Кафе
- Чайная
- Кафе И Бар
- Хирургия
- Кондитерская И Пекарня
- Вода Дилер
- Семинар
- Аптека И Медицинский
- Репетиция И Студия Звукозаписи
- Офис
- Склад
- Место Работы
- Компания Центр
Вид
- Город
Близость
- Медицинский Центр
- Общественный Транспорт
- Больница
- Ресторан
- Ветеринар
- Универсальный магазин
- Мечеть
- Почтовое отделение
- Бензоколонка
- Банк
- Банкомат
Транспорт
- На улице
- Маршрутка
- Автобусная Остановка
- Трамвай
- Рядом с автовокзалом
- Рядом с общественным транспортом
Расположение на карте
Yol Tarifi Просмотр улицФорма для подробного обращения
Özgür Şahiner
- Ortak Broker
- +90 (533) 478-8779
- +90 (533) 478-8779
- theozguradam@gmail.com
- Buhara Mahallesi Kerem Cd. No:9B/20 Selçuklu-Konya MYK NO : YB0088/17UY0333-5/00/6976
